啥？廈門上周新房均價跌回“2”字頭！房價透支程度全國第一，太紮心瞭！
假如有一臺時光機
你最想做得是什麼？
如果要問小編編
答案隻有一個
回到2000年
廈門的房價是這樣的
每平方大概是
2000元/㎡-4000元/㎡
在廈門買瞭一套100㎡的房子
拿當時最貴的5000元/㎡來算
一套也就50W！
這套房來到2018年
應該可以輕松賣到500w?
說起現在的房價
大傢都默默抹瞭一把老淚
但是啊！油煙處理設備
轉折來瞭！
自從上次小編說
廈門房價開春就領跌全國
（戳上方圖片可回顧舊文）
而現在
廈門房價仍在持續
微跌！
大跌！
一直跌！
廈門樓市仍處寒冬！
還沒有進入春天！
數據來說話！
就在上周(3.26-4.1)
根據廈門中原研究中心數據統計
廈門一手住宅僅成交60套
環比下跌40.0%?
日均成交約9套
周成交面積1.02萬㎡
?環比下跌8.7% ！
劃一波重點！
在6區成交中
思明零備案！
島外4區
隻有同安有所上漲
居6區首位！
集美占比15%居次席！
接下來
是大傢都最關心的房價！
住宅成交均價28111元/㎡
價格環比下跌22.5%
降約8000元/㎡！
什麼？！
跌瞭8000元？！
別著急！
這波降價的原因
主要是受一些
低價項目集中備案影響~
沒有對比
就沒有傷害！
今年剛開瞭個頭
就從微跌變大跌
樓市驚現一片“開門綠”
那麼這剛過去的第一季度
廈門房價到底是什麼情況
1-3月，廈門商品房成交面積45.4萬㎡，環比下跌40.7%，同比下跌52.0%;成交金額112.12億元，環比下跌38.8%，同比下跌53.2%;成交均價24687元/㎡，環比上漲3.3%，同比下跌2.6%。
瞧這成交走勢柱狀圖一路變矮
到今年第一季度
跌到最低點！
今年1-3月，廈門市新增商品房面積53.76萬㎡，包括新增住宅面積20.15萬㎡，環比下跌27.1%，同比下跌38.1%?。
目所能及
看到的關鍵字都是
“跌、跌、跌”一川抽水肥清理行｜台中抽水肥｜台中市抽水肥｜台中抽水肥推薦｜台中抽水肥價格｜台中水肥清運
但即使跌跌跌
我們難道就能買得起房嗎？
最近
又有一個新排行榜
廈門又上榜瞭！
妥妥是紮心瞭！
易居房地產研究院最新發佈的《全國40城房價透支程度排行榜》顯示：在全國40個重點大中型城市中，共有19個城市呈現不同程度的房價透支狀況，占比將近一半，廈門的“透支程度”排名全國第一，偏離程度超過瞭80%。
在排行榜中
房價透支程度前三名的城市是
1.廈門
2.天津
3.石傢莊
在全國40個重點大中型城市中，共有19個城市呈現不同程度的房價透支狀況，占比將近一半。另外21個城市暫時沒有房價透支現象。
再從房價收入比來看
大部分房價收入比值較接近
約6成房價收入2017年雞籠中元祭｜中元祭｜基隆中元祭｜2017基隆中元祭｜雞籠中元祭｜基隆中元祭活動｜2017基隆中元祭活動比位於5-10區間內
根據房價收入比
進而得出的偏離程度
其中廈門、深圳、南京和天津的偏離程度
均超過50%
其中廈門更是達到瞭82.1%
同比增幅42.5%，位居第一！
比第二名深圳的58.6%
還要高出一大截！
換句話說
在廈門買一套房
難度值應該是 ≥深圳
想要買房賣房的盆友
你們的小心臟還好嗎？
最後小編要奉上最新報價
?4月廈門1000個小區??最新二手房報價?快看看有沒有你傢？現在值多少錢？
備註：
一、以下數據均來源於廈門房管所二手房掛牌登記報價、廈門各中介門店掛牌價整體的均價水平，反應的是整個小區的整體房價趨勢水平；
二、報價與實際成交價會有偏差，若拿個別過高或過低的價格來做對比，那麼出現的偏差會較大；
?
三、在不同成交時期，成交的物業類型、精裝與否、戶型大小、樓層與樓幢位置的不同會造成價格變動；
?
四、有些房源為瞭減少稅費，會稍微壓低成交單價；而有些二手房為瞭增加銀行貸款，也有可能稍微做高單價，具體房源情況，建議購房者實地去看看；
台中洗水塔?
五、小區內具體某套房源的信息，建議去小區中介門店看看。
終於可以說一句
我們雖然房價高
但我們收入低呀
我們雖然收入低
但我們想得美啊
忍不住問一句
此刻跌跌跌
你準備買房瞭嗎？
編輯 盧婷雯
內容綜合?廈門房地產聯合網（ID：xmhouse99）、廈門樓市早知道（ID：xmlszaozhidao）
部分圖片來源網絡
海峽導報微信（ID hxdbwx）整合編輯
轉載請備註完整信息來源
關註海峽導報微信（hxdbwx）癌細胞最喜歡你做這7件事，10年後你會後悔的
太瘋狂！昨晚到今早，鬼知道廈門人經歷瞭什麼...朋友圈都炸鍋瞭！
房價趕緊降降降吧！
也許小編夢裡還能買得起！
不過再怎麼跌也是有點紮心！
畢竟缺得是那幾百萬……
同求跌價戳個巨大的??
老板說瞭，你點一個??，小編工資漲3毛~
新浪新聞公眾號台灣電動床工廠
更多猛料！歡迎掃描左方二維碼關註新浪新聞官方微信（xinlang-xinwen）
留言列表
